|
امکانسنجی اعتبار قرارداد مشارکت در ساخت املاک موقوفه در فقه و حقوق ایران با تکیه بر آرای محاکم
|
جواد حبیبی تبار1   ، سیامک قیاسی سررکی2 ، علی اصغر ابراهیمی3 |
1- دانشیار، گروه فقه و حقوق قضایی، جامعه المصطفی العالمیه، قم، ایران. (نویسنده مسؤول)
2- استادیار، گروه حقوق، جامعه المصطفی العالمیه، قم، ایران.
3- دانشجوی دکتری حقوق خصوصی، جامعه المصطفی العالمیه، قم، ایران. |
|
|
چکیده: (40 مشاهده) |
قرارداد مشارکت در ساخت بهعنوان یکی از قراردادهای نوظهور در عرصه ساختوساز، در اموال غیرمنقول شخصی از گستره کاربرد وسیعی برخوردار گردیده است، اما در ارتباط با املاک موقوفه، باتوجه به ماهیت ویژه نهاد وقف و محدودیتهای شرعی و حقوقی ناشی از آن، پرسشها و چالشهای متعددی در عرصههای فقهی و حقوقی مطرح شده است. این پژوهش با روش تحلیلی - توصیفی و با تکیه بر منابع کتابخانهای، در پی بررسی امکان انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت نسبت به املاک موقوفه از دیدگاه فقه امامیه و حقوق ایران است. یافتههای تحقیق حاکی از آن است که قرارداد مشارکت در ساخت، علیرغم فقدان پیشینه صریح در متون فقهی، با استناد به عمومات ادله صحت عقود، اصل حاکمیت اراده و آزادی قراردادی (ماده ۱۰ ق.م) و نیز ارتکازات عرفی، میتواند بهعنوان عقدی مستقل و لازم پذیرفته شود. در عین حال، صحت انعقاد این قرارداد درباره املاک موقوفه، منوط به رعایت شرایط ماهوی وقف، حفظ اصل عین موقوفه، عدم تضییع حقوق موقوفعلیهم و نیز تبعیت از مقررات خاص نهادهای متولی وقف است. این مقاله همچنین با واکاوی آرای مراجع قضایی، درصدد ارائه راهکارهایی جهت کاهش اختلافات و نیل به وحدت رویه قضایی در دعاوی مرتبط میباشد.
|
|
| واژههای کلیدی: قرارداد مشارکت در ساخت، املاک موقوفه، وقف، فقه امامیه، حقوق ایران، آرای محاکم |
|
|
متن کامل [PDF 1088 kb]
(11 دریافت)
|
نوع مطالعه: پژوهشي |
موضوع مقاله:
تخصصي
دریافت: 1404/5/23 | ویرایش نهایی: 1405/3/8 | پذیرش: 1404/9/11 | انتشار: 1405/4/1
|
|
|
|
|
|
|
| ارسال نظر درباره این مقاله |
|
|
|
.png)
